12 Rue des Potiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Potiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 561 mètres
- - Collège Jacques Monod à 585 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 519 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Potiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Rue des Potiers se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Potiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Potiers se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
