23 bis Rue des Potiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 bis Rue des Potiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girafe à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 669 mètres
- - Collège Jacques Monod à 696 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 475 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Potiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 23 bis Rue des Potiers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Potiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Potiers se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Caen et -3.09 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
