41 Rue des Potiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°43 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue des Potiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girafe à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 695 mètres
- - Collège Jacques Monod à 714 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 677 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Potiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 41 Rue des Potiers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Potiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Potiers se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Caen et -1.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
