4 Rue des Tanneurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Tanneurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 604 mètres
- - Collège Jacques Monod à 619 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 700 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 506 mètres
Ventes au 4 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tanneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 4 Rue des Tanneurs se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tanneurs se situe 35 % en dessous de la moyenne de Caen et -0.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
