23 Rue des Treize Acres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Treize Acres, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Treize Acres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 661 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 926 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Treize Acres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Treize Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Treize Acres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Treize Acres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Treize Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Treize Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Treize Acres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Treize Acres par rapport à la voie
Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 23 Rue des Treize Acres se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Treize Acres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
