25 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 565 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Treize Acres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°27 et de 3.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Acres à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 650 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Treize Acres

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Treize Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Treize Acres dans son marché local

Prix du 25 Rue des Treize Acres par rapport à la voie

Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 25 Rue des Treize Acres se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Treize Acres se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(2,406 €)

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Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Treize Acres

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Treize Acres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.