35 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 753 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Treize Acres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.59 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Acres à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 592 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 872 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 203 mètres

Ventes au 35 Rue des Treize Acres

Les 0 ventes au 35 Rue des Treize Acres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Treize Acres dans son marché local

Prix du 35 Rue des Treize Acres par rapport à la voie

Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 35 Rue des Treize Acres se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Treize Acres se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(2,406 €)

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Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Treize Acres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Treize Acres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.