40 Rue des Treize Acres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Treize Acres, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue des Treize Acres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chardonneret.
1 niveau - 10 logements - 1057 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 603 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Treize Acres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Treize Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Treize Acres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Treize Acres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Treize Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Treize Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Treize Acres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Treize Acres par rapport à la voie
Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 40 Rue des Treize Acres se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Treize Acres se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
