7 Rue des Verriers, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Verriers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Verriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 517 mètres
- - Collège Jacques Monod à 526 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 834 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 582 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Verriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Verriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Verriers par rapport à la voie
Sur Rue des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Rue des Verriers se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Verriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Verriers se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 7 Rue des Verriers à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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