13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 200 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 401 mètres
Ventes au 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Une vente a été recensée au 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye dans son marché local
Prix du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye par rapport à la voie
Sur Rue Dr Thibout de la Fresnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dr Thibout de la Fresnaye se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
