Boulevard Richemond, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Richemond, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
105 ventes DVF Boulevard Richemond
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Richemond dans son marché local
Prix Boulevard Richemond par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Richemond se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Richemond à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard Richemond est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Richemond
Les ventes enregistrées Boulevard Richemond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Richemond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 231 mètres
- - Caen à 2518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 620 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Richemond
Adresses Boulevard Richemond
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Richemond, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au Boulevard Richemond à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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