Rue du Chemin Fourchu, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Chemin Fourchu

Rue du Chemin Fourchu, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Chemin Fourchu (3 096 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 15.99%).

Le prix au m² des maisons Rue du Chemin Fourchu (3 029 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 19.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 17.54%).

À proximité du Rue du Chemin Fourchu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Supinfo Paris Site de Caen à 599 mètres
Lycée Victor Hugo à 1670 mètres
Université à 1871 mètres
Collège Dunois à 2083 mètres
École Primaire Bosnières à 2347 mètres
Parking à 258 mètres
Station de tram Chu à 1982 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 3394 mètres

À propos du quartier

Rue du Chemin Fourchu est située dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef, qui compte 1698 habitants, composés à 53.87 % de femmes et 46.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60 %) et de maisons (39.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Chemin Fourchu

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

11 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Chemin Fourchu

Les ventes enregistrées Rue du Chemin Fourchu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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