8 Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 939 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 252 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos des Oiseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos des Oiseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Rue du Clos des Oiseaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos des Oiseaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
