Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Gallieni se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Gallieni à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Gallieni est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Gallieni
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'ornano à 280 mètres
- - Caen à 3751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3368 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 641 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2101 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3376 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Gallieni
Adresses Rue Maréchal Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Gallieni, classées par tranches de numéros.
