3 Rue du Corneau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Corneau, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Corneau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 775 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1129 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 371 mètres
Ventes au 3 Rue du Corneau
Les 2 ventes au 3 Rue du Corneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Corneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Corneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Corneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Corneau par rapport à la voie
Sur Rue du Corneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 3 Rue du Corneau se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Corneau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Corneau se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
