3 Rue du Four, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1698,
À propos du 3 Rue du Four, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1698, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 212 mètres
- - Caen à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1102 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 378 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 962 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 169 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 248 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 3 Rue du Four se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
