46 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 018 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et de 0.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 46 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1899 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Lechanteur à 1239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 796 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 550 mètres

Ventes au 46 Rue du Long Bouet

Les 0 ventes au 46 Rue du Long Bouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 46 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 46 Rue du Long Bouet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Long Bouet se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.64 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(3,091 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,460 €)

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Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.