Rue d'Hérouville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Hérouville dans son marché local
Prix Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Hérouville se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Hérouville à Caen
Le loyer moyen estimé Rue d'Hérouville est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Hérouville
Les ventes enregistrées Rue d'Hérouville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Hérouville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 118 mètres
- - Caen à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 541 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2061 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Hérouville
Adresses Rue d'Hérouville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Hérouville, classées par tranches de numéros.
