40 Rue du Milieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°40 bis et de 4.75 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Milieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 151 mètres
- - Caen à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 559 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 979 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 380 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 437 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 353 mètres
Ventes au 40 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 40 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Milieu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 40 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 40 Rue du Milieu se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Milieu se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
