Venelle Gautier, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle Gautier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Gautier dans son marché local
Prix Venelle Gautier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Gautier se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Gautier à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle Gautier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Gautier
Les ventes enregistrées Venelle Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 126 mètres
- - Caen à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1286 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 525 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 990 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 356 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 404 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Gautier
Adresses Venelle Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Gautier, classées par tranches de numéros.
