12 Rue du Pot d'Etain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pot d'Etain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 373 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 259 mètres
Ventes au 12 Rue du Pot d'Etain
Les 3 ventes au 12 Rue du Pot d'Etain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pot d'Etain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pot d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pot d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 Rue du Pot d'Etain se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pot d'Etain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pot d'Etain se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pot d'Etain à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pot d'Etain est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
