9 Rue du Roi Arthus, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Roi Arthus, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Roi Arthus, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1208 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 502 mètres
Ventes au 9 Rue du Roi Arthus
Une vente a été recensée au 9 Rue du Roi Arthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Roi Arthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Roi Arthus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roi Arthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roi Arthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Roi Arthus dans son marché local
Prix du 9 Rue du Roi Arthus par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Arthus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Rue du Roi Arthus se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Roi Arthus par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Roi Arthus se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Roi Arthus à Caen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Roi Arthus est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
