11 Rue du Tour de Terre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tour de Terre, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°15 et de 0.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Tour de Terre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 14 locaux - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 335 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 405 mètres
Ventes au 11 Rue du Tour de Terre
Les 5 ventes au 11 Rue du Tour de Terre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tour de Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tour de Terre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tour de Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tour de Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tour de Terre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tour de Terre par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 11 Rue du Tour de Terre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tour de Terre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Tour de Terre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Tour de Terre à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Tour de Terre est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
