13 Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vallon de Bretteville, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1139 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vallon de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vallon de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vallon de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vallon de Bretteville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallon de Bretteville dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallon de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Rue du Vallon de Bretteville se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallon de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallon de Bretteville se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
