Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallon de Bretteville dans son marché local
Prix Rue du Vallon de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallon de Bretteville se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallon de Bretteville à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Vallon de Bretteville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallon de Bretteville
Les ventes enregistrées Rue du Vallon de Bretteville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallon de Bretteville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 151 mètres
- - Caen à 4162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 4292 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1144 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2735 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3697 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallon de Bretteville
Adresses Rue du Vallon de Bretteville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallon de Bretteville, classées par tranches de numéros.
