22 Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vallon de Bretteville, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Vallon de Bretteville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1147 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1214 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vallon de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vallon de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vallon de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vallon de Bretteville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vallon de Bretteville dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vallon de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 22 Rue du Vallon de Bretteville se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vallon de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon de Bretteville se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
