38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 260 € à 3 675 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 38 Rue Ecuyère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°36 mais inférieur de 14.95 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Girard-Bureau à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 133 mètres
- Caen à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1776 mètres
- Collège Pasteur à 187 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 626 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1497 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 240 mètres

Ventes au 38 Rue Ecuyère

Les 5 ventes au 38 Rue Ecuyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

120 000 €(3 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.77 m²

38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

25 mai 2023

126 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.4 m²

38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

1 décembre 2021

185 000 €(3 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

17 mai 2021

72 500 €(2 831 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.61 m²

38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

11 juillet 2019

95 000 €(2 794 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

38 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Ecuyère(3 140€)

19 bis Rue Ecuyère(4 126€)

21 Rue Ecuyère(4 425€)

40 Rue Ecuyère(3 473€)

23 Rue Ecuyère(3 979€)

17 Rue Ecuyère(4 373€)

34 Rue Ecuyère(4 351€)

15 Rue Ecuyère(4 145€)

Prix du 38 Rue Ecuyère dans son marché local

Prix du 38 Rue Ecuyère par rapport à la voie

Sur Rue Ecuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 38 Rue Ecuyère se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ecuyère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ecuyère se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ecuyère, 14000 Caen(4,287 €)

Place Fontette, 14000 Caen(4,122 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,288 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Ecuyère

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ecuyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.