40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 971 € à 3 750 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Rue Ecuyère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°23 et de 15.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Girard-Bureau à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 149 mètres
- Caen à 1665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1786 mètres
- Collège Pasteur à 193 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 641 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1508 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 255 mètres

Ventes au 40 Rue Ecuyère

Les 4 ventes au 40 Rue Ecuyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

147 000 €(3 503 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.97 m²

40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

29 mars 2024

80 000 €(3 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

13 février 2020

105 000 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.05 m²

40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

11 avril 2022

180 000 €(3 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.12 m²

40 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Ecuyère(3 979€)

25 Rue Ecuyère(4 096€)

21 Rue Ecuyère(4 425€)

27 Rue Ecuyère(3 564€)

42 Rue Ecuyère(4 395€)

38 Rue Ecuyère(3 509€)

29 Rue Ecuyère(4 113€)

36 Rue Ecuyère(3 140€)

Prix du 40 Rue Ecuyère dans son marché local

Prix du 40 Rue Ecuyère par rapport à la voie

Sur Rue Ecuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 40 Rue Ecuyère se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Ecuyère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ecuyère se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ecuyère, 14000 Caen(4,287 €)

Place Fontette, 14000 Caen(4,122 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,288 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Ecuyère

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ecuyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.