40 Rue Écuyère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Écuyère, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°23 et de 15.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Écuyère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 193 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 641 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Ventes au 40 Rue Écuyère
Les 4 ventes au 40 Rue Écuyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Écuyère dans son marché local
Prix du 40 Rue Écuyère par rapport à la voie
Sur Rue Écuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 40 Rue Écuyère se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Écuyère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Écuyère se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
