44 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 838 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Ecuyère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Ecuyère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Girard-Bureau à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 185 mètres
- Caen à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1805 mètres
- Collège Pasteur à 208 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 676 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1532 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Ecuyère

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ecuyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Ecuyère(4 357€)

37 Rue Ecuyère(4 536€)

33 Rue Ecuyère(4 495€)

31 Rue Ecuyère(4 373€)

42 Rue Ecuyère(4 395€)

46 Rue Ecuyère(4 551€)

29 Rue Ecuyère(4 113€)

27 Rue Ecuyère(3 564€)

Prix du 44 Rue Ecuyère dans son marché local

Prix du 44 Rue Ecuyère par rapport à la voie

Sur Rue Ecuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 44 Rue Ecuyère se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ecuyère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ecuyère se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ecuyère, 14000 Caen(4,287 €)

Place Fontette, 14000 Caen(4,122 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,288 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Ecuyère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ecuyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.