Place Malherbe, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Place Malherbe

Place Malherbe, 3 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Malherbe (4 385 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 41.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 19.02%).

Le prix au m² des maisons Place Malherbe (5 435 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 45.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 110.91%).

À proximité du Place Malherbe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Louis Pasteur à 254 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 476 mètres
Lycée Professionnel l'Oasis à 496 mètres
École Maternelle Duc Rollon à 554 mètres
Université de Caen-Normandie-Ufr Histoire à 1057 mètres
Parking à 70 mètres
Station de tram Bernières à 670 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 915 mètres

À propos du quartier

Place Malherbe est située dans le quartier Préfecture, qui compte 3032 habitants, composés à 56.61 % de femmes et 43.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.15 %) et de maisons (3.1 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Malherbe

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Malherbe

Les ventes enregistrées Place Malherbe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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