35 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 267 mètres
- - Collège Jacques Monod à 303 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 410 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Prévert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 35 Rue Jacques Prévert se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Prévert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Prévert se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
