40 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Jacques Prévert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 229 mètres
- - Collège Jacques Monod à 265 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 450 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 456 mètres
Ventes au 40 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 40 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jacques Prévert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 40 Rue Jacques Prévert se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Prévert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Prévert se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Caen et -1.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 40 Rue Jacques Prévert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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