30 Rue Jean Eudes, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Eudes, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1623,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Jean Eudes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1623, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 338 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 407 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Eudes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Eudes dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 30 Rue Jean Eudes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Eudes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Eudes se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 93.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 300 € au 30 Rue Jean Eudes à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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