12 Rue Jules Grisez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Grisez, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Jules Grisez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 502 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 918 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Grisez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Grisez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Grisez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Grisez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Grisez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Grisez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Grisez dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Grisez par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grisez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue Jules Grisez se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Grisez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Grisez se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
