2 Rue Jules Grisez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 971 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Grisez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Jules Grisez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 451 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 851 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Grisez

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Grisez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Grisez dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Grisez par rapport à la voie

Sur Rue Jules Grisez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue Jules Grisez se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Grisez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Grisez se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Cussy, 14000 Caen(3,386 €)

Rue Picquenot Père et Fils, 14000 Caen(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Grisez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Grisez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.