24 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lanfranc, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lanfranc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 9534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lanfranc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lanfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lanfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lanfranc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lanfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lanfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lanfranc dans son marché local
Prix du 24 Rue Lanfranc par rapport à la voie
Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 24 Rue Lanfranc se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lanfranc se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lanfranc à Caen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lanfranc est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
