10 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Borderieux, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°3 a et de n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu Brazza à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 796 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 581 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Borderieux
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Borderieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Borderieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Borderieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Borderieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Borderieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Borderieux dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Borderieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Borderieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 10 Rue Louis Borderieux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Borderieux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Borderieux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Borderieux à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Borderieux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
