Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Savorgnan de Brazza
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Savorgnan de Brazza se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Savorgnan de Brazza à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Savorgnan de Brazza est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Savorgnan de Brazza
Les ventes enregistrées Rue Savorgnan de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Savorgnan de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 201 mètres
- - Caen à 4300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2895 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 568 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2529 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4013 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Savorgnan de Brazza
Adresses Rue Savorgnan de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Savorgnan de Brazza, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au Rue Savorgnan de Brazza à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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