56 Rue Louis Robillard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Louis Robillard, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°54 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°54 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Louis Robillard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 243 logements - 1064 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 621 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Louis Robillard
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Louis Robillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Louis Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Louis Robillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louis Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louis Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Louis Robillard dans son marché local
Prix du 56 Rue Louis Robillard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 56 Rue Louis Robillard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Louis Robillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Louis Robillard se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Louis Robillard à Caen
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Louis Robillard est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
