Rue Docteur Roux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 307 mètres
- - Caen à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2008 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 1239 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1748 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1181 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
