2 bis Rue Maison Neuve, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maison Neuve, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 296 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 766 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maison Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Maison Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 bis Rue Maison Neuve se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maison Neuve par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maison Neuve se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maison Neuve à Caen
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maison Neuve est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
