81 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 235 € à 3 051 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 81 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silicon Valley à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 707 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 452 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 435 mètres

Ventes au 81 Rue Maréchal Gallieni

Les 2 ventes au 81 Rue Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

155 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.58 m²

81 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

27 octobre 2020

145 000 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.7 m²

81 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 81 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 81 Rue Maréchal Gallieni se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Maréchal Gallieni se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.26 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chevaliers, 14000 Caen(2,281 €)

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen(2,802 €)

Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen(2,733 €)

Allée Joseph Bédier, 14000 Caen(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.