3 Rue Maurice Dutacq, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Dutacq, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Maurice Dutacq, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 441 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 874 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Dutacq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Dutacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dutacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Dutacq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dutacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dutacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Dutacq dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Dutacq par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dutacq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Rue Maurice Dutacq se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Dutacq par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Dutacq se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
