6 Rue Mélusine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 095 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Mélusine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Rue Mélusine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 160 mètres
- Caen à 3971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 4003 mètres
- Collège Jean Moulin à 990 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2483 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1035 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3528 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 6 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 6 Rue Mélusine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Mélusine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mélusine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen(3,567 €)

Rue Courte Delle, 14000 Caen(3,682 €)

Rue du Creux au Renard, 14000 Caen(3,185 €)

Rue Parsifal, 14000 Caen(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.