19 Rue Molière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 37.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Molière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
17 niveaux - 105 logements - 3668 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 886 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1304 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Molière dans son marché local
Prix du 19 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 19 Rue Molière se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Molière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Molière se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Molière à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Molière est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
