6 Rue Molière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Molière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Champagne.
1 niveau - 6155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 834 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1275 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Molière dans son marché local
Prix du 6 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 6 Rue Molière se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Molière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Molière se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Molière à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Molière est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
