2 Rue Parsifal, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parsifal, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Parsifal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 949 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 972 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parsifal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parsifal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parsifal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parsifal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parsifal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parsifal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parsifal dans son marché local
Prix du 2 Rue Parsifal par rapport à la voie
Sur Rue Parsifal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Rue Parsifal se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parsifal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parsifal se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 2 Rue Parsifal à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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