2 Rue Parsifal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 123 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Parsifal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Parsifal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Venoise à 143 mètres
- Caen à 3948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3939 mètres
- Collège Jean Moulin à 949 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2442 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 972 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3511 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Parsifal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parsifal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Parsifal(3 821€)

4 Rue Parsifal(3 813€)

3 Rue Parsifal(3 812€)

5 Rue Parsifal(4 021€)

6 Rue Parsifal(4 026€)

19 Rue Courte Delle(3 666€)

4 Rue Mélusine(3 801€)

21 Rue Courte Delle(3 643€)

Prix du 2 Rue Parsifal dans son marché local

Prix du 2 Rue Parsifal par rapport à la voie

Sur Rue Parsifal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Rue Parsifal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Parsifal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parsifal se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fontaine aux Dames, 14000 Caen(3,567 €)

Rue Courte Delle, 14000 Caen(3,682 €)

Rue du Creux au Renard, 14000 Caen(3,185 €)

Rue Mélusine, 14000 Caen(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Parsifal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parsifal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.