11 Rue Pemagnie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pemagnie, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pemagnie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 89 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pemagnie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pemagnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pemagnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pemagnie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pemagnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pemagnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pemagnie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pemagnie par rapport à la voie
Sur Rue Pemagnie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 11 Rue Pemagnie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pemagnie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pemagnie se situe 56.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pemagnie à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pemagnie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
