5 Rue Pemagnie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pemagnie, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pemagnie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 78 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pemagnie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pemagnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pemagnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pemagnie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pemagnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pemagnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pemagnie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pemagnie par rapport à la voie
Sur Rue Pemagnie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 5 Rue Pemagnie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pemagnie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pemagnie se situe 46.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pemagnie à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pemagnie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
