20 Rue Pierre Audige, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Audige, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Audige, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 522 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 825 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 158 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Audige
Les 9 ventes au 20 Rue Pierre Audige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Audige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Audige, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Audige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Audige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Audige dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Audige par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Audige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 20 Rue Pierre Audige se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Audige par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Audige se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Audige à Caen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Audige est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
